超过144房满五年唯一房产卖掉要多少手续费

每平米40块钱的物业维修基金，如果是2000年以后的房子，买房子的时候就已经就交了，所以不需要。只有一个3%的契税，而且这个契税正常是买方出钱，你不需要出任何钱。

契税4%，个税1%，差额营业税现在卖的价钱-当年买的价钱*5.6%。

若是唯一一套，卖方需缴纳差额的5.6%的营业税。买房需缴纳4%的契税。交易费6元/平米。证80元/本。 若不是唯一一套，卖方还得缴纳1%的个税。

这个不是很清楚

同意楼上说法

5.6%的差额营业税（评估值—原值发票额） 交易费每平3块