房东收取我定金后却将房屋另租他人，我要怎么维权？

朱某将一套商品房委托中介公司挂牌出租，我实地看房后觉得可以，便与朱某就租金及其支付方式等问题进行了磋商。基本达成一致后，双方约定于次日至中介公司签订租赁合同。在朱某要求下，我向其缴付了5000元“订金”，朱某出具收条，写明：“收到X某订金5000元，明日签订租赁合同，如有违反退一赔一。”次日，双方至中介公司，由于该房所在小区提供24小时中央热水及中央空调，故物业管理费较高。朱某提出，我是实际居住人，物业服务是由我享受，故应由我承担物业费，并提出租期定为一年；而我则认为，根据租赁市场的惯例，物业费应由业主承担，并提出半年内其在他处购买的房屋将交付使用，故仅同意签订半年的租赁合同。由于双方对上述问题无法达成一致，我要回已付订金，朱某不同意。一周后，朱某将房屋另租于他人，此时我该怎么维权？ 收起