广州新房贷政策，结婚后买房好还是婚前买好？

我男朋友名下有两套老家的房子，我名下没有，我们打算在广州结婚买房，要是先办结婚证的话，按广州新出的房贷政策我们这算第三套房还是新组建家庭的第一套房？如果要贷款是不是结婚前以我的名义买，再打结婚证比较好？