开发商以契税和维修基金作为交房的条件，请问这种行为是否合法？
我是通过银行按揭买房，与开发商签订的合同中有一个关于产权登记的约定----出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由出卖人按已付房款的0.1%支付违约金。请问这种情况在交房时，是否必须先缴纳契税和物业维修基金
其他答案
对,这样是不合法的,不过现在的开发商,全部都合法的好像真的不多啦,政*府对开发商的管理太少,法律对他们也视而不见!!!
2008-04-25 09:39
来自北京市
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