二手房购买、房款支付

希望对二手房的购买最近想买套房子，办理房贷的问题，特别是二手房房款支付。特别是买二手房的情况比较复杂，但是个人对买房的相关问题基本不了解，望指导，望给重点说下，到时候可能也会买二手房