到房管局办理抵押按揭手续的流程，请问还有遗漏的吗？

1 .备案 提供房屋销售控制表、商品房买卖合同2 .预告登记 身份证、户口本、结婚证（单身证）、首付款收据、房屋维修基金 登记费：60元 3. 抵押登记 交契税（现金4%），维修基金，作评估（0.4%） 预购商品房抵押权预登记证