从开发商购买的商品房过户就是二手房过户了，需要交纳的税费如下：根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平~140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％（北京地 展开
从开发商购买的商品房过户就是二手房过户了，需要交纳的税费如下：根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平~140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％（北京地区按差额的20％），由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方； 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6％卖方缴纳，满五年可减免 收起
