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二手房产权过户税费该谁承担?

我买了一套二手房!该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费问题上我们合同约定由我一方全部承担!但是我们当地税务相关部门规定房屋产权满了5年的需要提供唯一住房证明和原始购房票据才能享受减免个人所得税和营业税!在我们产权过户的时候卖方也提供了相关手续,但是他要求减免的税费由我现金补给他!我认为钱是我出,但是他应该无条件... 展开
bxdc|2015-01-09 13:37 |来自北京市

其他答案

朱火旺 二手房经纪人电话联系百科详情

现在深圳这边很多卖方都是要实收,买方负责所有过税等费用,可以减免的税费还是归买方所有。上诉卖方是不合理的。既然卖方是实收,所以其他减免的费用,都是买方的
2015-01-12 16:05

邓玉明 新房置业顾问请拨打电话18202074558电话联系百科详情

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2015-01-12 11:20

tonnydu2010

一般是买家了,
2016-02-07 08:57

全能使者

按照规定,营业税和个税应由出卖方承担,但实践中都是要求由买方承担。既然可以减免税费,减免的税费就无需补偿给卖方,毕竟对于买卖双方来讲,房子过户是最终目的,你可以在和卖方在谈一谈的。另外,契税由买方承担,印花费由买方和卖方各自负担的。
2015-01-09 13:51
来自北京市

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