购房,五证一直下不来,退房子的问题

13年买的期房，付了30%，签了认购协议，一直下不来证，不想再等了，退房把认购协议、收据都收了，说是3-6个月到账，到现畅发光故叱嘎癸霜含睛在4个月了一直没打钱，去催也是让等，我该怎么办啊，怕证下来了，房子硬就给我了啊！