三级物业公司在管理住宅和商业面积时能否一个项目分开管理

三级资质的物业公司，能否在同一个项目内把住宅面积20万俯畅粹垦诔旧达驯惮沫和商业面积5万分开管理。现有一个盘，总建筑面积是25万，商业5万，住宅20万，但是这个盘早起办理手续时区划和报建是一起报的，现在一家三级物业是否可以同时进行管理！