商品房测绘面积比合同签订面积多出70多平怎么办

我去年买的商品房，前天售楼处通知我我买的房屋实际测绘面积比原始合同签订的面积多出70多平，合同前时面积一项是“房产局测绘为准，多退少补”约定的。可我现在没有那么多钱补交房款，还不想退房，在怎么办？ 《商品房销售管理办法》的3%可行吗？