新房转让的问题（来自深圳海滨假日小区）

 我刚签订了海滨假日认购书,交了定金.还没有交首期,但最近几天我想转让出去,可户名签的是我,现在政府对房产转让控制得很严,不知可否私下与买主签协议再作公正.会不会牵涉税费问题？