拆旧建新原来土地证还有效吗

你好！楼后应持旧房产证办“房产灭失”登记手续，办理时房产登记处会收掉原房产证（这就是旧证的用处），然后派人来现场查看确认。灭失属于注销登记（是房产登记的内容之一，许多人不懂的）；新建房（含翻造）先要有齐全的批准手续再动工。否则属于“修房”而不是拆旧建新。不这么做的后果是，新房国家不认可（不发新房产证）。希望可以帮到你，望采纳，谢谢