购房协议已签,首付已交,发现房子质量有问题,可以要求退房,赔偿吗

退房的机率几乎为零，一般会留2-5万的尾款交房的时候给房东，跟房东协商维修款从里面扣除

发现房屋质量还是没有用的，一定要正规的质检部门出报告，确实发现有问题，可以申请维权，要求业主退换房款，一般只是墙体有裂痕，或者一般的渗水等情况，只有通过协商处理。退房很难。