2015年买房个人所得税新政策

你好！ 我年前签了一套二手房， 合同价市场价， 但评估按当时买的价格， 低了25万， 当时说按低的价格中介说申报无需交个税， 我们在订房合同上写了买房承担个税，但今年2月份后政策有变， 房屋评估系统升级， 评估下来的价格是比我实际买的价格还高， 由此要产生2万的个税和其他的税都有所增加， 请问这多出来的个税必须由买房承担吗？ 还是卖方必须承担？ 即使订房合同上写的是卖方承当？