2015天津买房贷款新政策是怎么样的

2015天津买房贷款新政策 1.公积金贷款条件：   (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;   (2)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;   (3)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;   (4)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;   (5)本人没有未还清的公积金贷款;   (6)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。   备注：职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。   2.限制贷款条件：   (1)贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;   (2)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;   (3)个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;   (4)有呆账或核销记录;   (5)因个人住房公积金贷款逾期被起诉;   (6)单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。 收起