自建房是否以覆盖面积收方?（来自null自建房小区）

合同上写收方以覆盖面积收方，但是房屋二楼有阳台（1.2米，下面是铺面走廊），底层是铺面（外有一个1.2米的走廊），后面还多修了一个90公分的雨棚，施工方都算了进去，合不合理？