天津房屋抵押贷款办理时需要什么条件，从那个银行办理下款更快，办理时流程是怎么样的等等一系列问题，今天金诚信贷公司就给用钱的朋友们分享一下贷款经验。 1.办理抵押贷款借款人需要提供身份证，户口本，结婚证，房产证等相关材料向银行递交申请预审，并且要求借款人有足以按月支付贷款本金和利息的固定工作收入证明； 2.银行受理贷款申请并对借款人的征信状况以及相关材料进行核实，以确认借款人是否符合抵押贷款申请 展开
天津房屋抵押贷款办理时需要什么条件，从那个银行办理下款更快，办理时流程是怎么样的等等一系列问题，今天金诚信贷公司就给用钱的朋友们分享一下贷款经验。 1.办理抵押贷款借款人需要提供身份证，户口本，结婚证，房产证等相关材料向银行递交申请预审，并且要求借款人有足以按月支付贷款本金和利息的固定工作收入证明； 2.银行受理贷款申请并对借款人的征信状况以及相关材料进行核实，以确认借款人是否符合抵押贷款申请办理资格； 3.经办单位对抵押房产进行实地勘察，房屋评估，这一环节直接决定最终的贷款额度； 4.银行综合房产评估结果和借款人的实际征信状况，评定贷款额度； 5.借款人携带相关材料前往银行办理借款合同手续；经办银行通过对房产证明和借款合同文件，前往房管局办理房产抵押登记手续； 6.最后由经办银行向借款人指定账户中发放贷款。而具体房屋抵押能贷多少额度，是由客户自己的房屋状况以及评估公司的评估值一般可贷房屋总值的60%-70%不等，一般房屋评估值略低于市场买卖值，一般在房屋总值的七折左右。因为办理房屋抵押贷款涉及诸多流程和环节，办理正常需要20-30个工作日，所以在此建议有需要办理的客户尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，以确保能在最短的时间内顺利办理完毕！ 收起
