物业类型诸如经济适用房、普通住宅是怎么区分的

他们的区别关键在土地的取得方式和将来转让的限制。 经济适用住房的土地是优惠了土地出让金的，房屋在转让时要补交土地出让金。而是一般是在5年后才能转让，对购买人也是有限制的。