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通过二手中介买房

有没有先过了户,银行说贷款贷不下来的这种情况,因为现在二手中介水很深,怕哄得你过了户,然后才说银行批不下来贷款,需要加首付,或者其他情况。还要一般是不是过了户,银行尾款还没有打给卖房,就可以要求搬进入住。求专业意见

其他答案

刘国强 二手房经纪人电话联系百科详情

这些措施包括加强合作
2014-11-25 14:21
来自北京市

hrdc2014

第一个问题:二手房交易,1、签单买卖合同。2、买房要贷款,先审核买方是否可以贷款,然后确定贷款方案(不贷款就直接过户)不存在你说的那种过户了贷款办不下来,增加首付之内的,当然银行政策调整除外 第二个问题:二手房买卖,你们提前入住是可以通过双方协商的,一般交易我们都是在过户当天原房东把房屋交割给客户,包括物业水电气钥匙等,客户的贷款,也就是房东的尾款是通过银行直接给原房东。 如果二手房交易不懂的 展开
2014-11-26 14:42
来自北京市

房天下网友

一般过户了 贷款是没有问题 的 除非是有的中介公司为了签单 用欺骗方法手段 ;一般申请银行贷款 是银行审批过后才能过户,能过户了说明贷款批下来了 ;如果贷款没有申请下来,可能自己的信贷有问题,银行要求提高首付,这个是一般银行的处理办法,否则不贷款给你;还有银行尾款没有下来,房东交房与否是可以给房东商量的 这个没有硬性的要求
2014-11-26 10:19
来自北京市

秦宝 二手房经纪人电话联系百科详情

这个问题我遇到过。。最后银行不放贷是因为新政策要上浮利率。客户不愿意接受。。最后拖了很久。。一般情况不会出现不放贷的问题
2014-11-29 19:27
来自北京市

wenxiong987

一般不会出现这种情况的。如果你担心会有这种情况出现,你完全可以在三方合同中提出来,要求中介方加在备注条件里
2014-11-28 18:44
来自北京市

yc010028418

正规的中介公司都有专业的规定流程,其中1.正规的有与银行合作成立资金托管,保证资金安全。2.您若要贷款请中介服务人员提供流程说明清楚,若您还不放心可以在合同中注明您提出的问题并将中介的回答一并加入合同中。这样您就可以放心了。若有疑问欢迎咨询成都伊诚地产的人员,专业为你解答疑惑。
2014-11-27 15:52
来自北京市

dorisjiao

要银行审批通过了才能过户。
2014-11-27 10:57
来自北京市

wxk0324

现在最好的流程是先审贷款,贷款通过才去过户
2014-11-27 09:56
来自北京市

yyyj123

先申贷。能行才过户 不行就算了
2014-11-27 09:51
来自北京市

lichao526595344

加个分..
2014-11-26 09:38
来自北京市
第1-10条,共21条

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