未满十八岁能过户房产吗? 以前买一套房,用我和儿子名字,现在要卖,听说要孩子18岁才能办手续,是不

未满十八岁能过户房产吗？以前买一套房，用我和儿子名字，现在要卖，听说要孩子18岁才能办手续，是不是这样子？若现在过户，应该怎么做。