急,在线等!交给开放商30%房款,开发商给收据。空白合同双方都不签字,凑齐全款再签合同,有啥风险?

在线等啊，明天就必须去签合同了！心里没底呢！各位大虾，我第一次买房，完全不懂。之前交了2万定金给开发商，约定一周内要签购房合同。因为我有大部分钱在理财产品里要11月才能到位，所以给开发商提出来，能不能迟点签合同，开发商说7天之内必须签，售楼小姐给我出了这个主意，我先交30%购房款，开发商给我一张盖有公章的收据（不是发票），然后给我一份空白的制式购房合同，以会提高首付额度为名（首付70%），等我的钱到位了（大概要1个多月），再把合同带去房开签。请问，这种情况我把30%房款交给房开了，只有收据，不签合同，有没有风险啊？还有，在这一个多月里，房开有没有可能加其他条件？我应该怎么做能最大限度的规避风险？拜谢各位大侠！在线等啊，我也没更多的分了，希望大家多帮帮我！ 收起