买2套房首付问题

我们12年再外省买了一套商品房，现在还在按揭，但是买的时候是限购的，找中介弄了未婚证明和社保才买的，意思就是说房产证是我老公的名字但是相当于是未婚条件买的，实际已经早结婚了。现在我们想在杭州买第一套房，公积金贷款，我们2个都是杭州的集体户口，杭州结婚的，外省的还在按揭，想问 1.首付是以家庭名义的，我们杭州的结婚证一看就知道外省的是在结婚后买的。贷款银行怎么算的，我们再杭州买，公积金贷款算2套吗，首付是多少？。2.假如我们再买之前把外省的按揭还完，再买杭州的，是不是根据新规算是首套房呢？首付30%？还是要算2套首付60%，公积金贷款买的话70%？？请求专业大神解惑！ 收起