够买的期房因商品房买卖合同内的补充协议不能达成一致意见,所以没签购房合同能行吗?

不过已经交了首付，网签了合同，只是没在合同文件上签字，房子我是真心想买，一是因为补充协议存在霸王条款，二是想这样能拖延一点时间也好，这样可以不用急着办理按揭，资金上能缓一缓，三是想等银行的政策，利率优惠等。不知道这样能行不，求专家解答，万分感谢！