关于公积金买二手房的问题，请高人指点。

我想买一套23万的二手房，我想用公积金贷10万，但觉得中间流程较繁琐，用时也很长。能不能我先借钱把房子先买下来，也过好户。然后我再办理公积金贷款，这样不麻烦卖家，自己办也不怕时间长。