购房合同更改问题

目前央行出台了首套房认定的政策，但是南昌市公积金中心还未出台。按照央行新的政策我可以贷款7成，首付3成（目前政策是首付6成），我想先按照付3成首付来签合同，如果后期政策未出来，我是不是可以变更合同，改为首付6成？ 变更合同是否很复杂，听说合同是在房管局备案的。