二手房交易一次性现金卖房写收据应注意什么房要注意什么

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如果是一次性付款交易，最好是看到房东房产证与土地证是否齐全，不用写收据，直接到房管局过户，过完户立马去打款，但是必须要有第三方监督，避免有一方反悔，或者耍无赖。