太确定北京的政策，目前上海政策是这样的：唯一住宅产权房屋如果出售时满五年，免征个税，营业税按差额征收，唯一房产和不唯一房产在满五年的前提下只有个税的差别，在不满五年的情况下无差别。另外房产如果做更名，是要看您以哪种方式来更名了，如果是按照赠与的方式，那么知悉亲属之间只有契税和1%评估费，但是出售时如果不满五年或者不唯一将会产生受赠房产或受赠部分20%的个税，税还是比较重的，如果非知悉亲属之间赠与会 展开
太确定北京的政策，目前上海政策是这样的：唯一住宅产权房屋如果出售时满五年，免征个税，营业税按差额征收，唯一房产和不唯一房产在满五年的前提下只有个税的差别，在不满五年的情况下无差别。另外房产如果做更名，是要看您以哪种方式来更名了，如果是按照赠与的方式，那么知悉亲属之间只有契税和1%评估费，但是出售时如果不满五年或者不唯一将会产生受赠房产或受赠部分20%的个税，税还是比较重的，如果非知悉亲属之间赠与会产生受赠房产或受赠部分20%的个税、契税以及1%评估费，出售时和前一条一样；如果是以买卖方式更名，则和正常二手房交易产生的税费一样。希望我的回答可以对您有所帮助 收起
