天津房产抵押贷款对房产的要求： 1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。 2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。 3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。 4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价 展开
天津房产抵押贷款对房产的要求： 1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。 2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。 3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。 4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。 5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。 特别回答并注明：对房龄的要求在30年以里便可，即1984年以内的房龄就可以。 但是不同的银行针对房龄也有特殊的要求，若看到的客户有此类疑惑，可致电本顾问的电话详询。 收起
