二手房屋贷款及相关问题！！！！！！！！！

近期可能要买套二手房，最少55万，请问二手房贷款与新房贷款有何区别，利息是否一样，首付是否一样，请详细些，谢谢！另外夫妻都有公积金，是否可用于二手房贷，贷款数额是不是双倍？？比如一个人20万，2个人就40万？？？（想应该不是），那具体是如何？？？？请赐教！！