北京房屋抵押贷款条件是什么？

房屋抵押贷款条件需要房产就可以了，然后看您想做哪种贷款，可以找担保公司。个人房屋抵押贷款有两种方式，一种方式是银行贷款，审核比较慢，一般是一个月到两个月左右放款。但是最长可贷30年，最高3000万，等额本息还款。如果您着急用钱，可以先拆借一部分 ，放款快，放款额度为评估值的九成，利息全北京最低，月息0.75，年息9，如果不想走银行可以做这种贷款产品，最长3年期，只要月还利息就行，征信逾期次数多都可以操作，而且有银行贷款的房屋还可以做二抵。需要准备的资料很简单，不需要收入证明，和银行流水，3个工作日放款。 收起

钻成担保房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。 收起