天津房屋抵押贷款的利率 贷款时间长短根据什么决定？

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国家统一的

2014年抵押贷款利率，国家还没有发布新的利率调整通知，所以还是按照2013年的来执行，商贷基准利率是6.55%，公积金为4.5%，根据不同银行规定，利率会在此基础上有所浮动，一般都是上浮5%-20% ，当然有的银行政策也有下浮，这个不同银行政策也会有不同，贷款时间长短一般看房龄和客户年龄来决定贷款年限！