最近为昆山买的一套二手房头大了。

去年十月在昆山买了套二手房，当时手上没多少钱，这是属于拆迁安置房。当时通过中介，首付了房主一半的钱，拿到了钥匙，也签订了合同，并协定违约按房价1/3偿付。但当时两证尚未办妥。如今房主自己刚拿到两证，照理该付余款，并办理产权过户了，但如今房价已不同去年，上涨了40%。房主看到房价上涨喜人，要求补贴差价，否则宁愿收回房子。我现在已经入住，该如何是好。若拒绝房主的违约要求，有无相关法律支持？我该如何维护自己的权益？ 收起