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建面100平，原契税发票35万，现卖60万过户价40万，营业税房管局是按40万缴还是按差额的5万缴？

建面100平，原契税发票35万，现卖60万过户价40万，营业税房管局是按40万缴还是按差额的5万缴？

搜房网友|2014-08-15 21:57

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其他答案

廖风二手房经纪人请拨打电话19922125677电话联系百科详情

按40万缴

2014-08-17 09:12

来自北京市

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张啟森二手房经纪人请拨打电话15223395720电话联系百科详情

首先房子看满5年没有！如果满5年了，就没有了，没有5年就按过户价40万来缴！你说的差额，必须是建面大于或者等于144平米且满了5年的才按差额来缴。你这个房子没有超出面积。所以按40万来缴。

2014-08-17 08:59

来自北京市

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李新平二手房经纪人请拨打电话13340218989电话联系百科详情

要看房子满5年没得，如果满5年就没得营业税，没满的话就按40万交税

2014-08-16 23:35

来自北京市

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蒋艳二手房经纪人请拨打电话18623155975电话联系

你好！很高兴为你服务

2014-08-16 22:20

来自北京市

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周勇二手房经纪人请拨打电话19122640543电话联系百科详情

按照过户价40万的5.6% 交2.24万

2014-08-16 20:53

来自北京市

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张琴新房置业顾问请拨打电话18883712707电话联系百科详情

路过随便看看

2014-08-16 16:31

来自北京市

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百度解决吧

2014-08-16 15:40

来自北京市

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袁秀清二手房经纪人请拨打电话18302318896电话联系百科详情

营业税是按，现在卖的价格，减除你以前买的价格，在乘以5.6，就是，差营业税呢

2014-08-16 15:14

来自北京市

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曾坤二手房经纪人请拨打电话18580431010电话联系百科详情

营业税是按过户价的5.6%缴纳

2014-08-16 14:25

来自北京市

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犹元波二手房经纪人请拨打电话18983916526电话联系百科详情

如果是满5年的就不用缴没有满5年就要上全额营业税面积超过144也上的才是按差额缴纳

2014-08-16 14:04

来自北京市

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第31-40条,共68条

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