1、户口是否在无锡？ 如果您和孩子的户口在无锡，那么孩子上学就不成问题，就近学区上学就可以了，只要解决住的问题，买个2房就可以了。现有的单间也可以不用出售。 如果户口不在无锡，那么根据无锡现行的政策，第二套房要么买90平米以上的房子，不限购，如果要考虑90平以下的房子，就只能先把现有的单间卖掉，再买。还有新买的房子得是60平米以上的，以便把户口迁过来，解决孩子上学的问题。 2、不知购买第二套 展开
1、户口是否在无锡？ 如果您和孩子的户口在无锡，那么孩子上学就不成问题，就近学区上学就可以了，只要解决住的问题，买个2房就可以了。现有的单间也可以不用出售。 如果户口不在无锡，那么根据无锡现行的政策，第二套房要么买90平米以上的房子，不限购，如果要考虑90平以下的房子，就只能先把现有的单间卖掉，再买。还有新买的房子得是60平米以上的，以便把户口迁过来，解决孩子上学的问题。 2、不知购买第二套房是否需要贷款？如果需要，根据您的情况属于二套房贷款，二套房贷款商贷只能评估价的四成，公积金最多5成，还得看余额，这样的话，首付比较多。 40万左右的两房基本是老新村的二手房，新房的话基本都是偏远一点地段，在加上装修的费用，可能压力比较大。 因为不知道您的具体情况，只能说这么多，更多请来电咨询13358116996，好日子房产为您贴心服务！ 收起
