买了一套亲戚单位集体购买的商品房，房产证是他的，怎么证明是我的？

07年亲戚单位集体购买商品房，他不要，我用他的名义买了，贷款是他的名义，首付和还款都是我支付，现在办房产证只能办他的，房地产商还让我写了自动放弃房产的声明（原因是房产证只能办他的），就想等贷款还清然后过户，请问要写个什么样的协议？