所谓精装修，想问一下，带家电，家具吗？（来自郑州恒大帝景小区）

精装修是根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 1.导则要求开发单位为住宅装修的第一责任人.承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人. 2.精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。 3.并要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。 装修标准通常如下： 1.顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保； 2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料； 3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在物品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。 4.基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。所以精装修不包括家具家电的 形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。 取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。 有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。 据了解，现在商品房市场还是比较混乱，有些开发商不负责任，这就需要我们在购房之前多了解些相关房产和装修知识，之后再作出更准确的决定，尽量减少买房之后后悔当初自己没有足够了解相关情况。当然，还是很多人想省心，直接就买个带精装的房子，但是还是想提醒大家慎重些，避免一时省心，后期弄得很麻烦住着也不舒心，毕竟这是我们生活和居住的环境。 收起

"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。 国家建设部明确了精装修的概念：墙面，橱卫全部到位．具体的意思就是房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙面全面铺装或粉刷完成，橱卫和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已经一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具就可以入住了。 收起