这个问题分两种情况，第一种情况，动迁性质的使用权房子，这种房子一般有动迁协议，和使用权租赁卡，拿到房子后要按月给物业交房租的。这样的房子是可以交易的，首先要拿好自己的身份证和户口本去物业那里把这个房子的产权买下来，物业会帮你办好产权证，产权证下来就可以正常交易了，不过动迁协议上的时间要满三年才可以转产权。第二种情况就是单位分的使用权房子，这样的房子一般房龄都很老，这样的房子转不了产权，这样的房子要 展开
这个问题分两种情况，第一种情况，动迁性质的使用权房子，这种房子一般有动迁协议，和使用权租赁卡，拿到房子后要按月给物业交房租的。这样的房子是可以交易的，首先要拿好自己的身份证和户口本去物业那里把这个房子的产权买下来，物业会帮你办好产权证，产权证下来就可以正常交易了，不过动迁协议上的时间要满三年才可以转产权。第二种情况就是单位分的使用权房子，这样的房子一般房龄都很老，这样的房子转不了产权，这样的房子要交易只能出售给上海户籍人员，非上海户籍的人士不能买此类房子。如有问题可以打电话咨询我13681890646 收起
