福州首套房该怎么算？

1、您儿子未成年的话，买房只能一次性！如果您把名字办给儿子，那么您再长乐已经买了一套房，您在福州市买房算二套，当然就是您买房，也可以用您名下的公积金贷款。但如果您儿子成年了，可以自己在福州买房，这样算您儿子首套购房，而且也可以办理按揭。 2、您是八县的公积金买福州的房子是可以的，但只能办理市直公积金。 3、如果子女办理公积金贷款（子女是成年，未成年只能一次性），要提取父母的公积金，那么子女要是首次购房，然后提供查房证明父母可提取公积金。 麦田房产 林家吉：15859102265 竭诚为您服务 收起

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《自己产权》 一：长乐的房子一次性买的，无抵押贷款，福州房子做你名下是首套。 二：长乐的房子有贷款记录，或抵押贷款，应该去银行查下有没有记录，应为有到考虑房子是十几年前买的，银行的贷款记录可能被删除，所以要去银行查！没记录按照首套，有记录银行算二套（首付7层），交易所算一套（税费少）！ 备注：银行认房又认贷，交易所只认福州五城区是否有房！ 《小孩产权》 一：孩子名下没有房产，在福州买房算首套，父母的公积金不可用，孩子的公积金必须买满两年，才可申请公积金贷款，如果没有公积金只能用商业贷款！ 收起