在天津想找一个贷款公司，来帮我做天津房屋抵押贷款，需要我准备什么材料？

1. 房屋抵押消费贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，年龄在18至65周岁，具有按期偿还贷款本息的能力。 2.贷款额度：以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。 3.贷款期限：用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。 4.贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 5.房屋抵押贷款还款方式：贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式（包括等额本息和等额本金两种还款方 收起

申请天津房屋抵押贷款的借款人应具备的条件： 1. 年满18-65周岁，具有完全民事行为能力； 2. 户口不限（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式： 3.贷款金额： ①抵押贷款经营类用途最高可贷房值80%。抵押贷款消费类最长可贷30年。 ②区域：天津市内六区及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 4.贷款期限：房龄+贷款期限≤30年，贷款期限最长为30年 5.借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 以上这些要求也都是可以变通的！！！ 借款人资料： 1、夫妻双方身份证2、户口簿或暂住证3、婚姻状况证明4、收入证明5、夫妻双方手章6、军人提供军官证；警察提供警官证等就可办理。 收起