上海房子父母转给我，我在外地商贷买过一套，结婚后，在上海再买一套（夫妻一起）公积金贷款，算首套吗？

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看现在上海房子人均面积来确定房子来确定的

就题而论，目前您名下有父母转给您的一套产权房，和外地的一次商贷记录，按照现有规定认房认贷的原则再买进已经不能属于首套了，把上海现有的一套房子卖掉，在买进一套纯公积金贷款即可享受首套。

父母转赠给你的房子，说明你在上海已经有一套房子了，再买的话那就是二套了，但是你在银行有没有贷款买房记录（上海）。所以做首套也是可以的。

二套购房，利率上浮

如果你是结婚后买的第一套房子贷款就是首套的

不算首套，认房认贷

算二套的。

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