二手房和新房税费有区别吗？二手房税费都有哪些要缴纳的？

满五年！无税！

商业地产一手房只需交3.55%的契税，二手房需要交契税、印花税、交易手续费共15%-20%。

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一手房只需交契税即可，二手房有营业税、个税、契税这3大税，税费多少具体得看房屋面积的大小，有普通住宅和非普通住宅，另内中外环对普通住宅和非普通住宅的定义不同

商业地产一手房只需交3%的契税，二手房需要交契税、印花税、交易手续费共3.55%。

一手房只需契税，二手房分为，满五年和不满五，唯一和非唯一之别。不满五，要缴5.65%的营业税。非唯一，要缴1%的个税，或者差额20%的个税。1-3个点的契税，根据面积决定。 二手房交易营业税是大头，此外还有上下家2个点的中介费，合同印花税等。

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有的二手房要叫营业税 个税和 契税 这个是必须交的如二收房满五年唯一就不用交营业税和个税中介费二手房是必须出的 。 一手房就不用那么麻烦了只需交一个契税就可以。

普通住宅 一手房 1%的契税 和相关部门收取月8000元以内的手续就好 普通住宅 二手房 1%契税 （满5年且唯一） 普通住宅 二手房 1%契税 1%个人所得税 5.65%的营业税 （不满5年的 ）