合同没有到期不交房租，人也不搬走，怎么办？

您好，希望您有空能解答一下我的问题。谢谢。 我整租了一套两居室，我住主卧，次卧租给一个女孩，我和这个女孩签订的合同是10月1日交房租，但他至今没交，发短信也不回，电话也不接。但她的东西还在家里没有搬走，门也没有锁。合同上规定了超过交租日期30日可收回房屋、或各项费用欠300元有权收回房租，但关于押金，只写明转租、提前擅自退租不退押金，没有写不超过30日或者欠300元费用收回房屋后退不退押金。但关于押金的那一项有些“合同在正常解除的情况下退还押金”。请问现在在超过租金日10天，欠缴租金费3000元及其他费用100多元的情况下，我有没有权利收回房屋，若有的话，需要退她押金吗？其实我不想让他退租，因为合同还有4个月就到期了，从新再找人租相当麻烦，有什么办法能够让他交房租吗？ 收起