谁能帮我详细介绍一下中北南湖二中西侧地块的具体信息么？

土地坐落：南京市建邺区集庆门大街以北，湖西路以西，南湖二中西侧地块； 用地总面积为25885.1平方米，公共设施用地面积3719.8平方米，实际出让面积为22165.3平方米；规划用地性质：二类居住用地；容积率：≤1.3；建筑密度：≤25%；绿地率：40％；建筑高度：≤35米；建筑间距系数：1.35；90M2及以下的套型面积所占比例：≥45％。南京中北房地产开发有限公司以3亿元拿下，单位地价13535元/平米。紧邻68路公交底站，周边还有60路、78路、83路等多条公交线路，且距离地铁二号线茶亭站仅数百米距离。在商业配套方面，不远处的华润苏果、苏宁电器可基本满足居民的生活需求。这幅纯住宅地块实际出让面积为2.2万平方米，容积率为1.3，未来可上市销售的建筑面积近3万平方米，其中有45%的房源将建成90平方米以下的中小户型。 收起