契税：二套房子交4%；超过6020元/平交4%；面积超144的话交4%；如果首套房，均价低于6020，看面积，：大于90交2%，小于90交1% 原则上是客户交。 个税：房东两套以上住房要交1%，原则上是房东交，现实中客户承担的情况多。 营业税：房子不过五年交房价的5.6%； 如果大于144，超过6020的话，过五年也要有差额营业税（现房价减去原房价）乘以5.6% 。这个交法同个税。 展开
契税：二套房子交4%；超过6020元/平交4%；面积超144的话交4%；如果首套房，均价低于6020，看面积，：大于90交2%，小于90交1% 原则上是客户交。 个税：房东两套以上住房要交1%，原则上是房东交，现实中客户承担的情况多。 营业税：房子不过五年交房价的5.6%； 如果大于144，超过6020的话，过五年也要有差额营业税（现房价减去原房价）乘以5.6% 。这个交法同个税。 交易服务费：商品房6元/平，房改房3元/平，这都是小钱， 收起
