问下，未满五年二手房交易税费怎么算？

全额的10.55% 加中介费2个点 就是12.55% 不过可以做低的

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视动迁房和商品房而定 动迁房:中介费2%,个税2%,契税要看房子的(照上海房价来算,一般都是3%) 商品房:中介费2%,个税2%,营业税5.65%,契税3%. 注:其他费用数额很小,暂且忽略.上面税费为上下家总共支付. 如果有任何的不明白,友情帮助:158-2109-0637 全手打 ⊙﹏⊙b汗

五个字够了吧

1.营业税 全额营业税的5.65% 2.个税 普通住宅1% 非普通住宅2% 3.契税 看买房的名下是第几套房，第一套面积是90平米以内，总价160万以内就是1%或90平米以上140平米以内，总价160万以内是1.5%，二套就是3%（这是外环的算法，内环中环还是有区别的）

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要看是什么产权性质：住宅产权，办公产权…… 还要看是普通住宅、非普通住宅。一般网上都有的，或者可以到附近中介公司询问。

营业税5.65 个税2 契税3 中介费2

全额税收12、65％