外地人在沪买房，到2015年7月社保才满两年，开发商说先全款纸签，等满两年后再网签，这个安全吗？

外地人在沪买房，到2015年7月社保才满两年，有什么方法可以现在买房？开发商说先全款纸签，等满两年后再网签，这个安全吗？

呦呦切克闹|2014-06-12 09:13

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xfb_13816012267

可以这样的

2014-06-13 22:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

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感觉不靠谱啊，需谨慎

2014-06-13 20:28

来自北京市

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刘东高二手房经纪人请拨打电话13248146968电话联系百科详情

不可以买的，办不了网签，也没法出产证，如果15年7月出现政策为题是谁负责任。有可能社保要三年或者四年怎么办。

2014-06-13 20:03

来自北京市

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21世纪不动产为您服务

看是什么开发商了〉

2014-06-13 17:34

来自北京市

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张成龙二手房经纪人请拨打电话18701995551电话联系百科详情

大开放商基本上没有什么大问题小开发商安全的可能性小

2014-06-13 15:53

来自北京市

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白伊峰二手房经纪人请拨打电话13916425168电话联系百科详情

正规的回答不安全拿不到产证的！

2014-06-13 15:11

来自北京市

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徐书成二手房经纪人请拨打电话esfshsoufun电话联系百科详情

这个貌似不是很安全的，就怕开发商房子卖完了你找不到售楼处了

2014-06-13 15:09

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程杨二手房经纪人请拨打电话13681869329电话联系百科详情

最好是现在网签啊，谁知道两年之后又会出来什么样的政策啊

2014-06-13 14:49

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陈鑫二手房经纪人请拨打电话15221573241电话联系百科详情

您好！现在由于房产政策的收紧，很多开发商都会有这种铤而走险的办法。这种做法后期是不保证一定能办得出房产证的，而且还要后面开发商配合去撤销合同，风险性全由业主承担，比较不保险。建议考虑换个身份或者以公司名义购买。

2014-06-13 14:43

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韩杨二手房经纪人请拨打电话14782819294电话联系百科详情

理论上是可以的，但是为了保险你最好和开发商在买卖合同上面明确写出，如果在这段时间由于政策变动导致你到15年还是无法继续旅行合同，那么双方和平解约，互不追究违约责任，同时要求开发商退还已经收取的放款

2014-06-13 13:41

来自北京市

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第41-50条,共109条

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