房产契税如何计算

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90平方以下（不包含90平方）契税1％。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5％。 144平方以上（包含144平方）契税3％。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3％

契税有三个阶段： 面积小于90平是成交价（或房地局评估价）的1％， 面积大于90平小于144平是成交价（或房地局评估价）的1.5％， 面积大于144平，二套房，单价超过10700，非住宅是成交价（或房地局评估价）的3％。 你看你在哪个范围内，就知道交多少了。

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您好，西安还没有开始征收，上海的政策是：你之前已经有的房子，不会去征收，如果继续购买二套房子，人均面积超过60平，每年按照房屋总价*70%*0.4%征收！希望能帮到你，更多信息请来电咨询；152-2921-5688--小秦

新房还是二手房