项目规划:整体上延续一期的中式风格,在二期创新发挥形成有独特代表性的新中式风格。通过采用大坡屋顶处理,在细节上、材料上、色彩方面凸显现代建筑理念与中式建筑文化的融合,设计创新是提升整个小区建筑的品位重点理想,设计具有独特个性的建筑风格在建筑立面造型上,使用白墙灰瓦,局部坡顶或平顶,注重细部材料的变化,以高低错落层层叠叠的坡顶和屋顶轮廓,营造出浓厚的新中式建筑氛围。在两层商业部分,我们将中式建筑元素 展开
项目规划:整体上延续一期的中式风格,在二期创新发挥形成有独特代表性的新中式风格。通过采用大坡屋顶处理,在细节上、材料上、色彩方面凸显现代建筑理念与中式建筑文化的融合,设计创新是提升整个小区建筑的品位重点理想,设计具有独特个性的建筑风格在建筑立面造型上,使用白墙灰瓦,局部坡顶或平顶,注重细部材料的变化,以高低错落层层叠叠的坡顶和屋顶轮廓,营造出浓厚的新中式建筑氛围。在两层商业部分,我们将中式建筑元素中的点缀构件进行了放大,挑檐、墙、窗的每一个细节都得到充分的塑造,它们的组合极大的发挥了商业氛围,同时让整个商业广场呈现出别样的商业风情,这是典雅与活力氛围的最恰当融合。1-5#住宅楼在总平布局上,主要是根据建筑与城市的关系、建筑之间的退距、防火间距以及日照间距进行控制。1、2、3号楼建筑间距约22米,3号楼与4号楼间距约24米,5号楼与一期建筑间距约40多米。建设的1、2、3#楼为南北朝向的住宅楼,3#楼在南端,2#楼在中,1#楼在北端的序列,相互平行布置于用地北部东侧的位置上。1#楼设计为18层,2#3#楼设计为11层,4#楼设计为26层,5#楼设计为28层。产品方面:1、建筑布局:点式布局,呈南北走向。2、建筑设计: 新中式建筑风格,将中式代表元素放大,使其特征在现代建筑中得到运用。我们通过以下几种手法实现:1) 运用低碳节能设计理念2) 创新、宽绰的放大架空层空间,装饰出泛会所高级活动娱乐天地3) 立面造型设计4) 园林设计3、户型介绍:1) 2、3#楼:为11层的住宅,其中首层架空4.5米,并设置入户门厅,其中3#楼的地下室为设备用房约960㎡。建筑主要为南北朝向,分东西两单元,西边为1单元,东边为2单元,两个单元的平面对称布置,每个单元户数为4户。1单元:西北角和东南角为2+1可变小三房01、03户型,东北角为3+1可变正四房02户型,西南角为2房的04户型。2单元:西北角为2+1可大三房01户型,东北角为2+1可变小三房02户型,东南角为2房的03户型,西南角为2+1可变小三房04户型。2) 1#楼:为18+1层的住宅。建筑南北朝向,分东西两单元,西边为1单元,东边为2单元,两栋楼平面呈对称布置,每个单元户数为5户。1单元:西北角为2+1可变小三房户型;东北角为2+1可变正三房;西边为一房一厅;南面为两套为2+1可变小三房户型。2单元:西北角为2+1可变正三房户型;东北角为2+1可变小三房户型;东边为一房一厅;南面为两套为2+1可变小三房户型地段优势:项目--东侧:近在咫尺的南珠广场是北海城市最大的新形象中心(目前已纳入北海市规划),围绕这个形象中心北海将重点开发建设集大型商业中心、高尚住宅区、中高等教育基地、医疗保障体系、行政单位于一体的新城市商务中心。其中已在建设中的占地约300亩的技术学校,将来投入使用后可容纳约3000多名师生; 西侧:仅一墙之阁即将新建的北海第三医院,建成后将是北海医疗保障的重要基地,是北海拥有最多先进医疗设备的医院之一;还有海城区人民政府、北海艺术学院、检察院;东南面地块已被北海规划为大型主题城市公园—鲤鱼地国家湿地公园,占地约10平方公里,园区主要有山冈、草滩、湾汊、红树木、大面积水泊、湿地田园等风景;南面:土地都已拍卖用于房产开发项目,仅新城对面就有6个项目在兴建,约有60万㎡在开发建设中 收起