爷爷健在，想把爷爷房子过户给孙女需要什么手续？哪种方式比较合适？大概多少钱？

房产证是爷爷的名字，奶奶已去世，去世前立的遗嘱要把房子给孙女，父亲姑姑们都同意放弃继承，爷爷又找了个后老伴，享有居住权，并且孙女的户口是和爷爷在一起的，孙女今年才买的新房，请问怎么办理过户比较合算？